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百年过后,康有为先生的投资之道依然不会过时

文化 | 2016-05-21 11:36:00 | 作者:水煮百年网 | 编辑:持之
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五月令人向往,令人赞美。上世纪之初,就在同样的五月,中国的热血青年作为一支新生的社会力量登上了历史舞台。 追溯"五四"青年思想的根源,一定离不开这位意见领袖式的人物: 他就是康有为 在政治课本里,康有为是文思敏捷、才华横溢的学者,又是著名的政治家。可你们知道么? 除了是一位教育家、政治家、思想家 康有为先生还是一个 投资高手呢! 文人羞言金钱这事儿在康有为身上几乎不存在。其点子之准,下手之稳,都充分体现出他独到的投资目光。 书生到政治改革家的第一次转型 康有为第一次在历史上打响名头,是"公车上书"。我们都知道,康有为乃布衣之身,但他却有这样的胆量和学识,"公车上书"。 公车是汉代的官衙称谓,指以车马接送举子入京科考,后演变成举人上书言事。1895年,千余名举子联名万言,公车上书,反对朝廷与日本签订丧权辱国的《马关条约》。 公车上书三个月后,他就在上海《申报》打出广告,以每部实洋两毛的售价,出售他撰写的《公车上书记》,由此而让他名声大振。为启动这个强力引爆点,康有为完成了他从书生到政治改革家的第一次转型。 热点追的及时 东风借的正当口 三年后,康有为游说朝野,开始实施维新变法。康有为能够走上历史前台,靠的是过人的胆识。 虽然103天后,维新变法以失败而告终,康有为逃亡海外,但他并没有因此消沉。而是游历三十一国,写下了大量珍贵的游记,对当地的政治、经济、文化都做出详细的分析,即使身在国外,仍怀着一颗强国梦。 影响力变现之道 康有为的政治改革家身份,成为他的标签,靠着这个标签在海外华人中的影响力,他在资本市场上如鱼得水。 流亡海外15年间,利用他独到的经济头脑,赚得钵满盆满,特别是在房地产投资上屡有斩获。 1906年春节期间,康有为访问墨西哥,受到当地隆重接待。两名墨西哥当地保皇会成员告诉康有为,为了能吸引更多的投资者,墨西哥银行推出了非常优惠的贷款政策。当时墨西哥城正在筹款修筑有轨电车,他敏锐地意识到: 贷款宽松,资金成本低 电车轨道经过的地方也必将人气旺盛 沿线地价必定随之飙升 这是一个十分难得的赚钱的机会 便利用各地华侨的捐款,大量购置电车轨道经过之处的地产。没过多少日子,这些地价果然上涨了好几倍,他获得了10多万银元的赢利。一百多年前,康有为就已深谙轨交物业投资之道。

1906年同年,康有为了解到在墨西哥开办银行的法规十分优厚。他认为墨西哥是一个新兴国家,需要吸引投资此时在墨西哥开办银行,进而投资实业正是大好时机。因此,便一头扎进墨西哥的资本市场。1906年2月,他便在墨西哥城完成了开办银行的所有手续。无论是买地还是开银行,康有为都是该出手时就出手,快准狠。


瞄准一线城市


当康有为在墨西哥投资成功之时,在上海创办"广智书局"和"新民丛报社"的学生梁启超却陷入了亏损的窘境。康有为得知后马上写信询问梁启超需要多少钱,梁启超回信说:"每年费用3000银元。"康有为立即汇出5000银元:给梁启超本人3000银元,给梁启超在澳门的家属1000银元,给梁启超的兄弟学费1000银元。


由此可见康有为的做人品性,大家风范.


梁启超称颂康有为:

先生以国为家。夙不治家人生产作业,每遇国难,辄毁家以图纾救。居恒爱才养士,广厦万间,绝食分甘,略无爱惜。

1913年,康有为55岁,他结束流亡生涯从日本回到国内,广东政府发还了被清朝政府抄没的康氏家产,并加发官产作为对康有为流亡15年的赔偿。


1914年,第一次世界大战爆发,欧洲列强忙于战争,无暇侵略中国,加上新政府鼓励民族工商业发展,这期间康有为眼疾手快,便马上变卖了广东的房产,在上海买入地皮。没过多久,上海的地皮飞涨,康有为又大赚了一笔。


现在看来,康有为的投资之道,百年后,依然没过时。




康有为的投资成果


1921年,在上海愚园路自购地皮10亩,建造了一座中西合璧的花园豪宅,取名"游存庐",内外富丽豪华,以康公馆著称。民国18年,浙江兴业银行从其后人处购得"游存庐",后拆除建成愚园新村(今愚园路750弄),共建四层洋房29幢。


似乎晚年的康有为也没什么别的爱好,就爱盖宅子,他在杭州、上海杨树浦、青岛各建了一座别墅,据记载占地分别为30亩、15亩、9亩。坐落在杭州西湖畔的别墅叫做"一天园"(30亩的西湖畔别墅,完全秒杀今天众多西湖湖景房),历时4年建成。上海杨树浦的别墅叫做"莹园",建成后便卖给别人,小试了一把开发商的瘾。



"天游园"是青岛小鱼山下汇泉湾畔的福山支路的一幢三层高的西式小楼,原来是德占时期德国总督副官的官邸。1917年、1922年康有为两游青岛,他说青岛"青山绿树,碧海蓝天,不寒不暑,可舟可车,中国第一",便在1924年买下了这座德国古典式建筑,经过精心的整修和改造,显得豪华而气派。1927年3月31日,康有为长眠于此。


有为先生虽然身处海外,但心系吾国吾民,救国救民之心未改,救国救民之举未停。他房地产投资所挣得的钱财,很多都继续投入到救亡图存的革命事业当中,例如我们所熟知的反美爱国运动,其实也是康有为先生暗中资助的。但是这部分的史料还未正式公开,相信不久的将来,大家都会看到一个真实的康有为!


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